재산조회 필요할 때, 비용 및 방법

myview6799 2025. 7. 30. 15:47

“내 이름으로 된 재산이 뭐가 있을까?”
“배우자나 부모님의 재산이 궁금할 때는 어떻게 확인하지?”
이처럼 '재산조회'는 재산관리, 상속 문제, 부채 정리, 이혼 소송, 부동산 정리 등 다양한 상황에서 반드시 거쳐야 하는 중요한 절차입니다.

재산조회란 무엇인가요?

‘재산조회’는 개인이 소유한 금융자산, 부동산, 자동차 등 각종 자산의 현황을 확인하는 절차를 말합니다.
과거에는 관련 기관을 일일이 방문해야 했지만, 현재는 정부24, 홈택스, 대법원 인터넷 등기소, 금융감독원 등 온라인 서비스를 통해 상당 부분 간편하게 확인할 수 있게 되었습니다.

재산조회의 주요 대상 – 어떤 정보를 확인할 수 있나요?

재산조회 서비스는 다음과 같은 자산 항목을 조회하는 데 유용합니다:

부동산: 토지, 아파트, 주택, 상가 등 건물 소유 여부
자동차: 차량 등록 여부 및 명의
금융자산: 은행 예금, 보험, 펀드, 대출 내역 등
세금 내역: 재산세 납부 기록, 체납 여부
기타: 유가증권, 주식, 가상자산 등

이 외에도, 배우자 재산조회나 상속재산 조회와 같이 민감한 정보를 확인하고자 할 경우에는 법적 절차와 정당한 사유가 반드시 요구됩니다.

본인 명의 재산 확인 방법

1. 정부24 – 토지·건물 소유 조회

정부24에서는 '토지(임야)대장'이나 '건축물대장' 열람 서비스를 통해 본인 명의로 된 부동산의 현황을 확인할 수 있습니다.
주민등록번호 인증만으로도 전국 단위로 본인의 부동산 소유 여부를 조회할 수 있어 매우 편리합니다.

2. 홈택스 – 재산세 및 종합소득 조회

홈택스를 통해 과거 재산세 납부 내역, 재산명세서, 소득세 신고 내역 등을 확인할 수 있습니다.
특히 부동산과 관련된 세금 내역은 향후 재산분쟁에서 매우 중요한 증빙자료가 됩니다.

3. 대법원 인터넷 등기소 – 등기부등본 열람

토지 및 건물의 법적 소유자 확인은 반드시 등기부등본을 통해야 합니다.
대법원 인터넷등기소에서 간편하게 등기사항을 열람하고 PDF로 저장도 가능합니다.

4. 금융감독원 – 내 계좌 한눈에

‘내 계좌 한눈에’ 서비스를 이용하면 전국 금융기관의 본인 명의 계좌 및 보험정보를 확인할 수 있습니다.
대출, 예금, 보험, 카드 포인트까지 모두 조회할 수 있어 금융자산의 전체 규모를 파악하는 데 매우 유용합니다.

상속재산 조회, 어떻게 해야 할까요?

누군가가 사망했을 때, 피상속인의 재산을 확인하는 절차는 꽤 복잡할 수 있습니다.
‘상속재산 조회’는 사망신고 후 가족관계증명서와 함께 금융기관, 등기소, 국세청 등에 신청하여 순차적으로 이뤄지며, 상속인 모두의 동의가 필요한 경우가 많습니다.

국민은행, 신한은행, 우리은행 등 주요 금융기관에서는 상속인 전용 상담 창구를 통해 재산조회를 도와주기도 하며, '금융소비자정보포털'에서도 상속 재산조회를 위한 절차 안내를 받을 수 있습니다.

배우자 재산조회를 하고 싶을 때 – 유의사항은?

이혼 소송이나 협의이혼 시, 배우자의 숨겨진 재산을 확인하려는 재산조회가 많아지고 있습니다.
하지만 이는 사생활 침해와 직결될 수 있어, 반드시 다음 요건을 갖추어야 합니다:

소송 제기 후 법원의 사실조회 명령이 있을 것
소송 당사자로서 정당한 이해관계를 입증할 것
금융기관, 부동산 관련 기관에 정식 공문을 통해 요청할 것

이처럼 배우자 재산조회는 민감한 사안이므로 변호사 등의 법률 자문을 병행하는 것이 안전합니다.

무료 재산조회 가능한가요?

많은 분들이 ‘무료 재산조회’를 원하지만, 대부분의 정확한 재산 정보는 공식적인 유료 서비스 혹은 법적 절차를 거쳐야 제공됩니다.
하지만 일부는 다음 경로를 통해 무료로도 일정 범위 조회가 가능합니다:

정부24: 부동산 열람 서비스
홈택스: 세금 내역 확인
내 계좌 한눈에: 금융계좌 정보
자동차민원대국민포털: 차량 등록 현황

재산조회는 ‘내 자산을 지키는 첫걸음’입니다

재산조회는 단순한 호기심 차원의 행위가 아닙니다.
재산의 투명한 관리, 분쟁 예방, 상속 계획, 세금 정리 등 재정적 안정을 위해 반드시 필요한 절차입니다.
지금 바로, 온라인 재산조회 서비스를 활용해 보세요.
예상보다 더 많은 정보가, 당신을 기다리고 있을지도 모릅니다.